ライオンズ仙台五橋

  • 宮城県仙台市若林区五橋三丁目

  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩2分

  • 2024年築 / 19階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
6,780万円
87.3万円/㎡
相場
6,545万円
84.3万円/㎡
4,946
6,012
7,078
8,144
AI査定結果
推定相場価格
6,545万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,012万円〜7,078万円
77.4万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ仙台五橋
6,780万円（87.3万円/㎡）/ 9階 / 77.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/256,780万円87.3万円9階 77.66㎡ 3LDK南
2026/02/126,450万円91.2万円12階 70.75㎡ 3LDK南
2026/02/086,980万円89.9万円9階 77.66㎡ 3LDK南
2025/12/206,980万円87.2万円11階 80.08㎡ 3LDK南
2025/12/086,550万円92.6万円12階 70.75㎡ 3LDK南
2025/06/225,480万円86.5万円15階 63.32㎡ 2LDK東
2025/01/066,780万円84.7万円2階 80.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は71.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ライオンズ仙台五橋
仙台市若林区五橋三丁目
五橋駅2分 6,780万円87.3万円77.66㎡3LDK9階 / 19階建 南2024年90戸RC
2026/01/25シエリア仙台新寺
仙台市若林区新寺二丁目
宮城野通駅10分 5,490万円75.4万円72.77㎡3LDK5階 / 12階建 南2020年106戸RC
2024/05/06サーパス薬師堂
仙台市若林区一本杉町
薬師堂駅8分 5,250万円67.3万円78.05㎡3LDK9階 / 11階建 南2022年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で14.7%上昇、仙台市若林区では54.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は仙台市若林区の平均と比較して1.5%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
85.1万円/㎡
前年比+14.7%
仙台市若林区
88.6万円/㎡
前年比+54.7%
宮城県
仙台市若林区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ仙台五橋
所在地宮城県仙台市若林区五橋三丁目
交通仙台市営南北線五橋駅徒歩2分
築年月2024年
階数19階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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